Mittwoch, November 21, 2018

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Natürlich haben Sie auch privat die Möglichkeit, z. B. durch ein Inserat in der Zeitung nach einem Mieter zu suchen. Aber mit der Anzeige ist nicht alles getan, denn ein Mieterwechsel kostet Zeit, Geld und vor allem sehr viel Nerven. Ersparen Sie sich diese Eskapaden und greifen Sie auf einen Fachmann zurück. Wir kümmern uns um Sie, nehmen Ihnen jeglichen Aufwand ab und suchen den passenden Mieter für Ihr Objekt.

Alleine schon die Wohnungsabnahme mit Ihrem bisherigen Mieter stelllt einen großen Aufwand dar. Haben Sie ein hieb- und stichfestes Übergabeprotokoll? Wer garantiert Ihnen, dass die darin aufgeführten Leistungen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erledigt werden?

Natürlich werden Sie im Idealfall von Interessenten regelrecht bestürmt, wenn Sie ein Inserat schalten. Aber bereits hier spielen wichtige Faktoren eine Rolle. Sind Sie flexibel genug um Besichtigungstermine zu koordinieren sowie unerwartete Verschiebungen und Absagen in Kauf zu nehmen? Sind Sie auch nach einem stressigen Arbeitstag durchgängig erreichbar? Verfügen Sie über entsprechendes Fachwissen in allen Bereichen, um Detailanfragen von potentiellen Mietern sofort zu beantworten?

Aber damit ist es noch nicht getan! Kommt es nun zur Unterzeichnung des Mietvertrages, haben Sie die Wahl zwischen einer Index-, Staffel oder frei vereinbarten Miete. Welche ist zukünftig betrachtet für Sie am besten? Welche Möglichkeiten haben Sie daraus, eine Mieterhöhung in der Zukunft durchzuführen? Sind Sie bzgl. des Mietrechts immer auf dem neuesten Stand und sind sich sicher darüber, dass alle Teile Ihres Mietvertrages rechtlich einwandfrei sind? Wie berücksichtigen Sie die gesetzlichen Vorschriften und legen die Mietkaution trotz allem sicher und modern, und vor allem für Sie jederzeit abrufbar, an?

Wie Sie sehen, unterschätzt man auf den ersten Blick leicht die Vermietung einer Immobilie und alle damit Verbundenen Tätigkeiten. Überlassen Sie doch einfach die ganze schwierige Arbeit uns Fachleuten. Wir von Hp-Immobilien suchen gezielt nach einem neuen Mieter für Sie und beraten Sie umfassend und kostenfrei! Die wichtigste Devise bei Vermietungen lautet für uns: "Weniger Leerstand - mehr Rendite". Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Fachwissen und vermieten Sie mit einem guten Bauchgefühl an einen unserer geprüften und solventen Mietinteressenten.

 Unsere Leistungen für Vermieter auf einen Blick:

  • Die Vermietung organisatorisch vorbereiten, insbesondere Aufnahme der Stammdaten sowie die Erstellung bzw. Aktualisierung des Vermietungsexposés
  • Die Mieterakquisition, insbesondere die Durchführung von Besichtigungen und Anzeigenschaltungen sowie die Einbindung von Maklerunternehmen und Relocationsunternehmen
  • Mietvertragsverhandlungen mit Interessenten, insbesondere die Bonitätseinholung und Bonitätsprüfung (Creditreform bzw. Schufa), Erstellung eines Mietvertragsentwurfes inkl. der Hausordnung
  • Mietvertragsabschluss (nach Unterzeichnung des Mieters wird der Mietvertrag vom Auftragnehmer an den Auftraggeber zur Kenntnisnahme weitergeleitet)
  • Durchführung der Wohnungsübergabe, Kautionseinholung
  • Die Mieterwechsel organisatorisch vorbereiten, insbesondere Kündigungsbestätigungsschreiben und Informationsschreiben an Auftraggeber inkl. der Mietpreisempfehlung
  • Durchführung der Wohnungsabnahme, Beauftragung von notwendigen Schönheitsreparaturen sowie die Kautionsabrechnung
  • Beauftragen Sie uns im Raum Mannheim, Ludwigshafen, Bad Dürkheim, Neustadt, Speyer und nutzen Sie unser Immobilieninserat.

Für den Verkauf einer Immobilie empfehlen wir Ihnen unsere Immobilienservicepakete

  • Anfahrtskarte
  • AGB Dienstleistung
  • AGB´s/ Widerrufsrecht
  • Datenschutzbestimmung
  • Nutzungsbedienungen

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